64家地產(chǎn)公司預(yù)告去年業(yè)績 逾三成報(bào)喜

。報(bào)告期內(nèi)，公司經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)中有增，總資產(chǎn)同比增長10.97%，實(shí)現(xiàn)銷售1218.9億元，銷售面積468.8萬平方米。同時(shí)，公司銷售回款大幅增長，年度回款總額達(dá)700億元，同比增長達(dá)30%以上。

業(yè)績預(yù)告方面，截至目前

，共有64家房地產(chǎn)上市公司披露2021年業(yè)績預(yù)告，22家預(yù)喜，預(yù)喜比例約為34.38%。

凈利潤數(shù)值方面

，預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤下限超過1億元的有21家，預(yù)計(jì)超過3億元的有9家。小商品城、中南建設(shè)、張江高科、*ST新光、首開股份、*ST松江6家公司預(yù)計(jì)2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤下限超過5億元。

凈利潤增長率方面

，剔除扭虧公司影響，預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增幅超過10%的有14家，超過50%的有11家。沙河股份、萬通發(fā)展、津?yàn)I發(fā)展預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤下限同比增幅超過100%。

結(jié)轉(zhuǎn)影響業(yè)績

記者梳理發(fā)現(xiàn)

，報(bào)告期內(nèi)，項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入是決定上市公司業(yè)績的主要原因。

部分上市公司重點(diǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)金額同比增加

，導(dǎo)致報(bào)告期內(nèi)業(yè)績出現(xiàn)明顯提振。例如，沙河股份預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3000萬元至3800萬元，同比增長586.5%至769.57%。業(yè)績變動(dòng)的主要原因是