百城新房價格上半年漲1.24% 二手房環(huán)比連跌26個月

，新房成交套數(shù)為1224套；深圳新房成交2927套；上海新房成交10505套。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年前5個月

，25個典型城市二手房成交套數(shù)同比下降12.9%，新房和二手房累計總成交套數(shù)同比下降26.5%，其中二手房成交占比提升至64.5%；6月(6月3日~30日)，25個典型城市二手房周均成交套數(shù)較5月周均增長14.5%，較上年同期增長24.1%。

“‘以價換量’帶動二手房銷售表現(xiàn)持續(xù)好于新房

，高基數(shù)下，前5個月，重點城市二手房成交量同比下降12.9%。6月以來，二手房周均成交套數(shù)較5月周均增長14.5%，較上年同期增長24.1%。”孟新增分析指出，上海、深圳政策優(yōu)化后，市場情緒明顯向好，二手房成交規(guī)模保持高位。

“未來

，核心城市二手房市場仍將占據(jù)主導(dǎo)地位，此趨勢不會改變。”諸葛找房研究院分析指出，6月是今年二手房市場的“分水嶺”，在新政助力下，疊加去年的低成交基期，預(yù)計下半年量價表現(xiàn)均好于上半年，同比止跌轉(zhuǎn)升，全年整體呈現(xiàn)前低后高局面，“但房價不會呈現(xiàn)大幅上升，跌幅會收窄。”

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