新華視點丨存量房貸利率調(diào)降安排明確

，你的月供有何變化？

。

  記者了解到

，目前北京、上海、深圳的新發(fā)放首套房貸利率下限均低于LPR減30個基點，所以此次這三地的首套存量房貸利率也和全國調(diào)整幅度一樣；但三地二套存量房貸利率下調(diào)各不相同，例如北京五環(huán)以內(nèi)的二套存量房貸利率調(diào)整為LPR減5個基點，五環(huán)以外是LPR減25個基點；深圳二套房存量房貸利率調(diào)整為LPR減5個基點。

  中國人民銀行行長潘功勝此前介紹

，該政策將惠及5000萬戶家庭、1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出總額為1500億元左右。

  銀行主動批量調(diào)整 為借款人提供便利

  利率自律機制提出

，包括四大行在內(nèi)的主要商業(yè)銀行原則上將不晚于10月12日發(fā)布操作細則，及時回應(yīng)客戶關(guān)切。

  記者從利率自律機制了解到

，各商業(yè)銀行將盡快完成合同文本變更、系統(tǒng)改造等前期準(zhǔn)備工作，確保如期完成存量房貸利率調(diào)整相關(guān)工作，鼓勵銀行提供線上渠道“一鍵式操作”辦理，為借款人提供便利。

  中國人民銀行有關(guān)負責(zé)人表示

，絕大多數(shù)借款人可通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道完成“一鍵式操作”，無需到商業(yè)銀行網(wǎng)點辦理，具體請及時關(guān)注承貸商業(yè)銀行官方平臺發(fā)布的有關(guān)信息。

  工商銀行

、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行四大行發(fā)布公告稱，堅決落實有關(guān)要求，依法有序推進降低存量商業(yè)性個人住房貸款利率工作。在時間安排上，四大行擬于10月12日發(fā)布具體操作細則，在10月31日之前統(tǒng)一對存量商業(yè)性個人住房貸款利率實施批量調(diào)整。

  記者從工商銀行相關(guān)部門了解到