首頁(yè) > 資訊 > 基金 > 正文

首批公募REITs沖刺高薪招攬人才

2020-09-14 09:38:59來(lái)源：國(guó)際金融報(bào)

基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)落地并向公募基金敞開(kāi)大門(mén)

，短期給基金公司帶來(lái)很大挑戰(zhàn)

，首先面對(duì)的就是人才短缺的問(wèn)題，此外在拿項(xiàng)目

、備產(chǎn)品等方面也...

基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)落地并向公募基金敞開(kāi)大門(mén)

，短期給基金公司帶來(lái)很大挑戰(zhàn)

，首先面對(duì)的就是人才短缺的問(wèn)題，此外在拿項(xiàng)目

、備產(chǎn)品等方面也將展開(kāi)較量

。

隨著相關(guān)配套政策的制定和完善，公募REITs(公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金)試點(diǎn)項(xiàng)目即將正式落地。

近日

，部分上市公司披露公募REITs項(xiàng)目的開(kāi)展情況

。作為管理人，不少基金公司現(xiàn)身其中

。

上市公司“出手”

公募REITs的輪廓初現(xiàn)

。據(jù)悉，在二級(jí)市場(chǎng)和各大機(jī)構(gòu)密集申報(bào)后

，首批公募REITs入圍名單即將公布

。

日前，渤海股份發(fā)布公告稱(chēng)

，公司全資子公司天津市濱海水業(yè)集團(tuán)擬以其持有的部分項(xiàng)目作為入池資產(chǎn)

，開(kāi)展公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的申報(bào)發(fā)行工作。

在這一REITs項(xiàng)目中

，泰達(dá)宏利基金是公募基金管理人

，渤海匯金證券資產(chǎn)管理有限公司(下稱(chēng)“渤海匯金”)是資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人，渤海證券是財(cái)務(wù)顧問(wèn)

。

據(jù)公告披露

，該公募REITs的交易結(jié)構(gòu)分為五層：

第一，由泰達(dá)宏利基金設(shè)立公募REITs基金

，進(jìn)行公開(kāi)發(fā)售

，其中參與戰(zhàn)略配售的份額不少于20%。

第二

，由渤海匯金設(shè)立資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃

，公募REITs作為投資人認(rèn)購(gòu)其全部份額

。

第三

，與原始權(quán)益人濱海水業(yè)簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以不低于市場(chǎng)評(píng)估值的價(jià)格收購(gòu)項(xiàng)目公司全部股權(quán)

，公募REITs取得項(xiàng)目的完全所有權(quán)

。

第四

，在公募基金存續(xù)期間，聘請(qǐng)濱海水業(yè)作為第三方管理機(jī)構(gòu)

，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)

、檔案歸集管理等

。

第五

，項(xiàng)目公司的現(xiàn)金流通過(guò)支付股東分紅等方式分配到資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃，再分配給公募基金

，最終分配給投資人

。

該基金將封閉式運(yùn)作，擬募集規(guī)模約7億元，80%以上基金資產(chǎn)投資于“渤海證券-渤海股份1期基礎(chǔ)設(shè)施綠色資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”

，分享優(yōu)質(zhì)水務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)收益

，其余可投資利率債、AAA級(jí)信用債或貨幣市場(chǎng)工具

。

在深交所上市后

，戰(zhàn)略配售投資人認(rèn)購(gòu)不低于20%的基礎(chǔ)設(shè)施基金發(fā)售份額，其中份額發(fā)售總量的20%持有期自上市之日起不少于60個(gè)月

，超過(guò)20%部分持有期自上市之日起不超過(guò)36個(gè)月

，持有期間不允許質(zhì)押。

渤海股份以外的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)投資者可以參與基金份額戰(zhàn)略配售

，持有期限自上市之日起不少于12個(gè)月

。其他基金份額通過(guò)場(chǎng)內(nèi)發(fā)售(網(wǎng)下、網(wǎng)上)

、場(chǎng)外認(rèn)購(gòu)

。

躍躍欲試的公司不在少數(shù)。此前

，首創(chuàng)股份也公告了開(kāi)展公募REITs申報(bào)發(fā)行工作事宜

。和渤海股份相比，其交易結(jié)構(gòu)略有不同

，在公募基金

、資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃基礎(chǔ)上，還多了一層私募股權(quán)投資基金

。

除此之外

，北京、深圳

、海南等地一些公募REITs項(xiàng)目也在如火如荼地推進(jìn)中

，不少基金公司榜上有名。

高薪招攬人才

在做不做REITs業(yè)務(wù)這件事上

，公募基金有所分歧

，積極參與者有之，觀望

、伺機(jī)而動(dòng)者亦有之

。優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目少且難拿、內(nèi)控體系有待更新

、專(zhuān)業(yè)人才缺乏

，是當(dāng)前基金公司面臨的主要難題。

華南一家大型公募REITs項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人士告訴《國(guó)際金融報(bào)》記者

，公司并不急于做REITs

，主要是出于三點(diǎn)考慮：一是市場(chǎng)上可以作為REITs標(biāo)的物的物業(yè)比較多，但和股票一樣有好有壞，是否要做

，取決于公司是否能拿到好項(xiàng)目;二是因?yàn)镽EITs和以往公募基金的投資管理有很大不同

，公司內(nèi)控體系需要更新，包括風(fēng)控

、合規(guī)

、會(huì)計(jì)、投決等都需要建立制度

，以及梳理工作流程;三是市場(chǎng)上能夠管理REITs項(xiàng)目的人才比較少

，團(tuán)隊(duì)還沒(méi)有搭建起來(lái)。

投研是基金公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力

。從各方反饋來(lái)看

，公募REITs的人才缺口亟待填補(bǔ)。

記者在獵聘網(wǎng)搜索“REITs”等關(guān)鍵詞

，可以看到十余家基金公司掛出的招聘信息

，涉及研究員、基金經(jīng)理/投資經(jīng)理

、部分負(fù)責(zé)人

、風(fēng)險(xiǎn)管理、投后管理等多個(gè)崗位

，開(kāi)出的年薪10萬(wàn)元-200萬(wàn)元不等

。

有獵頭掛出REITs基金經(jīng)理一職，給出的月薪范疇為7萬(wàn)元-9.9萬(wàn)元

，以標(biāo)注的一年可拿20薪計(jì)算

，年薪可達(dá)140萬(wàn)元-198萬(wàn)元。

要拿到這份offer(錄取通知)

，需滿足一定的專(zhuān)業(yè)要求：5年以上基礎(chǔ)設(shè)施投資或運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)

，具有扎實(shí)的經(jīng)濟(jì)、金融

、法律

、財(cái)會(huì)知識(shí)和完整的項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)，基礎(chǔ)設(shè)施與不動(dòng)產(chǎn)基金

、證券公司或基金子公司

、信托、開(kāi)發(fā)商等相關(guān)背景工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

。

一位獵頭向《國(guó)際金融報(bào)》記者透露

，主要是從信托機(jī)構(gòu)里做融資和房地產(chǎn)投資的投資經(jīng)理中鎖定候選人。

責(zé)任編輯：孫知兵

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)

，與太平洋財(cái)富網(wǎng)無(wú)關(guān)

。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容

、文字的真實(shí)性

、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾

，請(qǐng)讀者僅作參考

，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
如有問(wèn)題

，請(qǐng)聯(lián)系我們

！

精彩推薦

閱讀排行

監(jiān)管引導(dǎo)私募基金良性發(fā)展告別借貸與配資業(yè)務(wù)
上一篇2020-09-14 08:45:37

關(guān)于我們　-　聯(lián)系方式　-　版權(quán)聲明　-　招聘信息　-　友鏈交換　-　網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)

太平洋財(cái)富主辦版權(quán)所有：太平洋財(cái)富網(wǎng)

?中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報(bào)中心

備案號(hào)：豫ICP備17010346號(hào)-4

未經(jīng)過(guò)本站允許請(qǐng)勿將本站內(nèi)容傳播或復(fù)制業(yè)務(wù)QQ：3 31 986 683

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

456亚洲人成在线播放网站国产污污网站免费看波多野结衣性爱网站精品自拍日本日韩少妇150P 久久91精品国产91久久免费A片伦费影视在线观看亚洲国产一二 99久久et这里只有精品18 亚洲AV美女一区二区三区国产成人在线综合网一区二区免费在线视频 XXXX日本高清1 男男gv在线播放网站亚洲亚洲日韩国产新品天堂在线日本不卡一区色多多国产AV二区三区最近中文字幕大全免费日本亚州视频在线八a 妺妺窝人体色www金莲精品欧美伦欲视频精品国产亚洲第一区二区三区国产成人精品一区二三区2023 中日韩人妻一级精品毛片午夜视频在线在免费视频亚洲啊啊啊啊 2021在线看片免费人成视频激情综合亚洲九月色亚洲va中文字幕不卡无码免费无限永久在线观看污污网址看男女日皮视频在线观看青青草国产播放视频黄色一级视频免费看国内精品自产拍在线观看亚洲欧美日产综合在线网性色亚洲中文自拍另类Av片成人一级黄片免费观看最新国产精品自在线观看国产福利第一导航呦男呦女精品视频八区在线的最新免费国产国产中文字幕亚洲精品宅男福利导航紧身裙连裤袜波多野结衣欧美成综合网站少妇久久综合 A片调教在线免费播放网址欧美3d怪物H动漫播放白丝jk插进去喷水视频粗大掹烈进出高潮视频 2021精品亚洲中文字幕最刺激的乱惀小说喷水网国产美女遭强开双腿在线观看农村国产一级一级A片一性一交一口添一摸视频超级碰碰青草免费视频APP 久久精品国产大片免费观看国产精品毛片va一区二区三区国产美女视频免费曰批免费视频观看40分钟中文字幕在线永久视频国产精品所白浆视频又色又粗又长又大的三级久久久精品免费齐齐国产精品自拍自偷伊人色综合一区二区三区强行交换配乱婬bd 久久中文字幕系列 mm1313国产精品久久尤物92福利视频午夜1000合集 97国产最新免费公开视频丝袜美腿视频一区二区三区 aⅴ调教视频国产精品一区二区丝瓜国产精品成熟老女人风间由美性色一区二区三区亚洲国产精品激情一区二区 91新超碰极品盛宴分类 XX一个色综合国产色综合午夜福利合集青青青视频自偷自拍在线观看免费AV啊啊啊啊不要青青草成人视频在线视频偷拍亚州av综合色区无码一区亚洲另类自拍图五月丁香激情综合视频国产精品1000部在线观看亚洲一区二区不三区不卡国产精品情侣自拍又粗又大又爽又紧免费视频亚洲日韩AV中字在线网站亚洲有码一区二区三区视频亚洲AV成人片色欲在线观看品久久二区三区久草欧美精品国产丰满麻豆videosshd 精品不卡一区二区日本XXXX视频在线观看免费国产精品亚洲小说专区白丝jk国产一区二区三区伊在人天堂亚洲香蕉精品区国产综合日本亚洲777 张开腿无遮无挡在线观看久久久久久久99精品免费观看中文乱码一区高潮在线喷另类老妇性BBWBBW 超清中文乱码字幕在线观看国产三寸白浆喷潮直流视频少妇一区二区三区黄亚洲中文字幕乱码电影国产精品亚洲日韩久久亚洲中文字幕久久无码精品国外欧美一区二区中美日韩印度亚洲综合在线国产区精品系列在线观看不免费又爽又刺激的网站美女被狂插出水茄子在线看片免费人成视频亚洲性色成人av天堂黄、作爱免费视频亚洲狂野国产AV 手机看片久久国产永久免费好男人www 中文字幕婷婷日韩欧美亚洲白洁国产剧情Av手机在线尤物成人影院yw193在线观看欧美v亚洲v日韩v最新在线国产未满十八岁午夜欧美老妇理论片白浆高潮国产免费精品国产高清一区二区三区国产嫖妓一区二区三区无码国产精品1区2区3区在线播放 h娇喘喷水抽搐高潮视频欧美乱妇日本无乱码特黄大片国内私拍哺乳精品视频又大又粗又长外国一级黄在线看片免费人成视频在线观看亚洲精品福利片欧美孕妇变态重口另类欧美亚洲综合在线国产91麻豆免费观看 h视频网站黄国产情侣草莓视频在线色五五月五月开在线观看九九热精品免费观看 992免费视频网站十八禁网站gay 亚洲午夜福利在线视频女人把私人部位扒开视频在线看 www欧美性爱色露一区二区亚洲Aⅴ天堂在线观看忘忧草在线社区www日本亚欧性爱欧美日韩国产一区二区国产精品亚洲二区在线看疯狂做受DVD免费播放 99久久国产综合精品无码 a女激情视频在线观看日本高清=区视频在线

首批公募REITs沖刺 高薪招攬人才

精彩推薦

閱讀排行

推薦閱讀

首批公募REITs沖刺高薪招攬人才