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樂乎集團：招募渠道合伙人撬動租賃住房萬億市場

2022-06-27 16:26:21來源：榕城網(wǎng)

2022年迎來租賃住房行業(yè)理性

、健康

、爆發(fā)發(fā)展時代，逢時起勢

，時機正好

，樂乎集團，以聯(lián)合的名義，正式面向全國招募渠道合作伙伴

，共享行業(yè)紅利。通過強大的住房租賃運營服務(wù)和資產(chǎn)管理兩大發(fā)展版塊

，構(gòu)建“F+ EPC+O”全鏈條商業(yè)模式

，發(fā)展募、投

、建

、管、退完整的資管能力，深入12座城市

，煥活城市空間

，打造租賃社區(qū)、單體公寓

、企服宿舍

、家庭住宅等產(chǎn)品，讓大家看到了租賃住房在不同城市的發(fā)展?jié)摿εc成就

，與渠道合伙人攜手擁抱發(fā)展機遇

，創(chuàng)造非凡價值。

樂乎模式：與渠道合伙人共享發(fā)展機遇

樂乎集團圍繞構(gòu)建“城市美好租住生活”為主題

，“與君同行”攜手探索萬億級城市租賃住房為核心策略

，落地執(zhí)行了多種聯(lián)動不同城市資源的新策略，聯(lián)動城市政府

、研究權(quán)威

、企業(yè)、基金

、銀企等共同推進租賃住房健康可持續(xù)發(fā)展

，探索不同區(qū)域的發(fā)展機遇與模式，成為優(yōu)質(zhì)渠道

、資產(chǎn)持有者

、投資人的完美伙伴，共拓租住市場

，共享行業(yè)紅利

。

本次招募渠道合伙人，主要發(fā)力城市為北京

、雄安新區(qū)

、上海、蘇州

、杭州

、南京、武漢

、成都

、天津、無錫

、南昌

、西安、濟南

、合肥

、廈門

、寧波、深圳

、廣州

、鄭州。通過樂乎的品牌引領(lǐng)

、運營管理

、資產(chǎn)管理、產(chǎn)品設(shè)計

、數(shù)字化系統(tǒng)建設(shè)等

，幫助政府、基金

、企業(yè)和業(yè)主成就商業(yè)愿景

。邀請在當(dāng)?shù)啬軌蚍€(wěn)定可持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)租賃住房業(yè)態(tài)的渠道、房源

、物業(yè)的合作方與樂乎達成渠道合作

，成為樂乎的渠道合伙人，二者強強聯(lián)合提升雙方在當(dāng)?shù)亻L租公寓市場的占有率和市場影響力

，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的項目收益

。特別歡迎擁有保障性租賃住房渠道或資源的合作方，以渠道合伙人的身份

，攜手樂乎共拓城市保障性租賃住房市場

，深耕剛需租住領(lǐng)域，打造城市標(biāo)桿項目

，以絕對化優(yōu)勢

，穩(wěn)步、快速占領(lǐng)市場

。

通過機構(gòu)客戶加盟

、成立合資公司、居間服務(wù)合作等渠道合作形式

，針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其他資產(chǎn)管理方

；各地政府平臺公司；非品牌公寓

，無體系化運營能力的項目

；當(dāng)?shù)刂行」⑦\營商；各地的房地產(chǎn)中介/經(jīng)紀(jì)協(xié)會

、酒店行業(yè)協(xié)會、住房租賃行業(yè)協(xié)會

；各地房地產(chǎn)代理等六大渠道資源

，在不限于該六種合作資源前提下

，還提供多種定制化合作方案，推出“合伙人計劃”

，樂乎與渠道合伙人打造合力共贏

、強強聯(lián)合的發(fā)展矩陣，攜手把握萬億級新長租市場

。

政策紅利：為租住行業(yè)“添把火”

政策明確

，未來可期。租賃住房行業(yè)發(fā)展恰逢中國經(jīng)濟躋身世界前列的飛速發(fā)展期

，行業(yè)發(fā)展快速

，“十四五”愿景規(guī)劃，繼續(xù)明確“房住不炒”“租售并舉”的房地產(chǎn)市場發(fā)展定調(diào)

，政策指向清晰

，推動房屋租賃市場持續(xù)發(fā)展。經(jīng)過十幾年的發(fā)展

，城鎮(zhèn)化發(fā)展的大背景下

，在人口凈流入大的城市，中低收入和年輕群體的居住需求存在很大缺口

，而長租公寓相對散租市場更為規(guī)范

，利于政府更好的管理租賃市場，2015年開始

，政府陸續(xù)出臺政策支持地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展長租公寓業(yè)務(wù)

。促進租賃市場和諧穩(wěn)定發(fā)展。2022年

，全國上海

、北京在內(nèi)超34個省市密集性發(fā)布政策，推動保障性租賃住房快發(fā)展

，租賃住房托管存在巨大商業(yè)機會

。

樂乎集團積極與當(dāng)?shù)卣Y平臺合作

，融合城市規(guī)劃

、區(qū)域發(fā)展、人才戰(zhàn)略等多方因素

，從早期“一城一策”的發(fā)展模式到如今緊跟國家“因城施策”的發(fā)展導(dǎo)向

，模式成熟、產(chǎn)品完善

、服務(wù)優(yōu)良

，品牌工程、試點項目受到多地政府部門關(guān)注與肯定

。北京大興國際機場公寓項目

、城市更新的北京真武社區(qū)

、北京首個集體建設(shè)用地項目創(chuàng)業(yè)之家社區(qū)等項目，與政府

、銀企

、國企深度合作，成為行業(yè)

、城市及新型生活方式的風(fēng)向標(biāo)

，多個項目試點，成為行業(yè)地標(biāo)

，成為行業(yè)發(fā)展里程碑

。未來樂乎集團將更加緊密的圍繞城市更新中的青年安居與人才居住問題，深入保障性租賃住房建設(shè)

，進一步探索城市租賃住房配套建設(shè)

，踐行城市更新理念，與渠道合伙人合力共贏

，一同推動租賃住房長期健康可持續(xù)發(fā)展

。

黃金十年：10萬億元租賃住房市場藍海

隨著人口流動帶來的長租房需求增長，租客

、業(yè)主的居住理念迭代

，基于我國城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年中國住房租賃市場規(guī)模近10萬億元

，迎來行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”

。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的第七次人口普查結(jié)果，我國2021年的流動性人口達到了3.8億人

，在10年間增長了約70%

。在2020年，我國的房屋租賃人口達2.2億人之多

。而預(yù)計到明年

，也就是2022年，房屋租賃人口將增至2.4億

。已有75%的租客租房時間超3年

，其中12%的租客已超10年。根據(jù)《2021中國城市租住生活藍皮書》數(shù)據(jù)分析

，面向未來的租房意愿

，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上

。租住市場需求旺盛

，穩(wěn)健且長久。

樂乎集團，創(chuàng)立于2014年

，中國最早提出租賃住房輕資產(chǎn)概念的企業(yè)

，專注中國領(lǐng)先的住房租賃運營+資產(chǎn)管理綜合服務(wù)公司

。通過8年沉淀

，站穩(wěn)集中式公寓運營服務(wù)北京市場規(guī)模第一的頭部企業(yè)位置，簽約房量6萬+

，運營資產(chǎn)管理規(guī)模200億

，開業(yè)門店400余家。多年蟬聯(lián)最具投資價值品牌

，租客滿意度98%以上

，其品牌知名度、美譽度高

，公信力強

。市場占有率高，服務(wù)租客31萬+

，充分了解租客需求

，擁有完整的租客生態(tài)服務(wù)矩陣，通過對不同城市的深度調(diào)研

，與渠道合伙人攜手打造最具人氣的亮點項目

，反哺城市發(fā)展，提高城市新居民的幸福指數(shù)

，持續(xù)創(chuàng)造城市歸屬感

。

潛力巨大：機構(gòu)長租房更受市場歡迎

當(dāng)前我國機構(gòu)長租房占比不足5%，而德國達到了22%

、美國則是30%

，日本最高達到80%。根據(jù)他國先進的行業(yè)經(jīng)驗數(shù)據(jù)推測

，我國的機構(gòu)長租房市場將有巨大的增長空間

，預(yù)計2030年我國機構(gòu)長租房占比達30%，規(guī)模近3萬億

。出于價格透明

、定位精準(zhǔn)、安全

、專業(yè)服務(wù)等多因素考慮

，65%的一線及新一線城市租客偏好機構(gòu)長租房。樂乎集團作為機構(gòu)化長租頭部企業(yè)

，推出6類公寓產(chǎn)品滿足單身白領(lǐng)

、家庭、企業(yè)等用戶的差異化需求

，并提供配套完善的物業(yè)及運營服務(wù)

，為用戶提供一站式安心

、省心、舒適的租賃體驗

。

樂乎集團機構(gòu)化發(fā)展的穩(wěn)健利器

，具有行業(yè)領(lǐng)先的運營+資管能力，強大的信息化能力

，保證了樂乎集團在規(guī)?div id="m50uktp" class="box-center"> ；l(fā)展中，始終保持健康穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢

。樂乎構(gòu)建全場景數(shù)字化體系

，打造服務(wù)、業(yè)務(wù)

、客戶

、管理的全流程運營管理系統(tǒng)?div id="m50uktp" class="box-center"> ？蛻舳酥С?div id="m50uktp" class="box-center"> ，租客管理、租務(wù)辦理

，安防管理等

。業(yè)務(wù)端支持BI分析，AI應(yīng)用

，財務(wù)

，租后，培訓(xùn)

，風(fēng)控安全等

。業(yè)主端，交易透明

，收益

、房態(tài)、實時更新

，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確

，成就了樂乎線上線下一體化的管理體系，領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)信息基礎(chǔ)

。在租賃場景下

，建立場景的設(shè)備連接和服務(wù)，人與空間

、人與設(shè)備

、人與服務(wù)的生態(tài)聯(lián)系，詮釋智慧租住生活，打造無邊界的租住生態(tài)圈

。擁有行業(yè)核心技術(shù)能力

，自研系統(tǒng)迭代8年，的全方位數(shù)字化體系提升監(jiān)管效率

，降低運營成本

，提高客戶粘性，為衍生價值服務(wù)打好堅實基礎(chǔ)

。已在眾多城市中

，與合伙人朋友們實現(xiàn)了租住項目的信息化迭代，成為項目轉(zhuǎn)型升級

、提高價值、快速去化

、降本增效的最佳合伙人

。

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責(zé)任編輯：孫知兵

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