越秀地產(chǎn)堅持持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，機構(gòu)維持“買入”評級

、“跑贏行業(yè)”等積極評級。

銷售逆勢增長，目標2024年實現(xiàn)銷售正增長

2023年

，越秀地產(chǎn)堅持“一城一策”和“量入為出”的穩(wěn)健投資策略，聚焦優(yōu)勢區(qū)域和核心城市持續(xù)深耕，實現(xiàn)全年累計合同銷售金額1420.3億元，同比增長13.6%。其中，大灣區(qū)為越秀地產(chǎn)貢獻了超50%的銷售額，同比上升20%；華東地區(qū)的全年貢獻占比達到26%。越秀地產(chǎn)管理層公布2024年的合同銷售目標預期為1470億元。

平安證券發(fā)布研究報告稱

，越秀地產(chǎn)2024 年可售貨值約2700 億元，當前95%土儲（按面積）位于一二線城市，充裕貨值疊加優(yōu)勢布局有望支撐2024 年銷售目標實現(xiàn)。中金公司表示，越秀地產(chǎn)土儲布局優(yōu)越，疊加扎實的產(chǎn)品力和市場化的激勵體制，認為越秀地產(chǎn)2024年銷售金額有望實現(xiàn)穩(wěn)中有增。

申萬宏源、東吳證券

、匯豐銀行、建銀國際表示，越秀地產(chǎn)提出2024年銷售目標1470億元，同比增加3.5%，彰顯出發(fā)展信心。

堅持有價值的投資

，多渠道補充優(yōu)質(zhì)土儲

2023年

，越秀地產(chǎn)通過“6+1”多元化增儲模式于11座一二線城市合共新增28幅土地，總建筑面積約491萬平方米，新增可售貨值約人民幣1300億元。截至2023年末，越秀地產(chǎn)在廣州和杭州共開發(fā)9個TOD項目，TOD項目的總土地儲備達到331萬平方米。

中金公司表示，越秀地產(chǎn)2023年通過TOD