樓市依舊"低溫"！百強房企銷售業(yè)績大降

，代表房企拿地總額降幅超9成

。

累計業(yè)績來看，截至11月末

，百強房企銷售操盤金額較2019年和去年同期分別增長13.8%和1.4%，累計業(yè)績增速進一步放緩。

從上圖可以看出

，今年7月開始，百強房企單月操盤業(yè)績同比持續(xù)下降，11月同比降幅最大，達到37.6%，而在今年2月，百強房企單月操盤業(yè)績是同比大增159.2%的，隨后增幅逐月大降，到7月轉(zhuǎn)為下降7.6%。

下面這張中指研究院的圖更清晰地顯示出去年以來百強房企的增速情況，該圖統(tǒng)計的數(shù)據(jù)是百強房企銷售額均值

。

代表房企目標(biāo)完成率均值83%

從銷售目標(biāo)完成率來看

，據(jù)中指研究院統(tǒng)計，前11月，公布銷售目標(biāo)的32家房企的目標(biāo)完成率均值為83.0%。其中，碧桂園為84.9%，恒大為61.5%，萬科為72.7%，融創(chuàng)為85.9%，招商蛇口為85.7%，而綠城、濱江、大發(fā)均已完成全年目標(biāo)，目標(biāo)完成率分別為102.9%、103.0%、101.4%。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部負責(zé)人劉水表示，前11月

，32家已公布銷售目標(biāo)的房企完成率均值為83%是相對比較低的，去年前10月的目標(biāo)完成率均值已超過85%，也就是說，今年前11個月才跟去年前10個月的完成情況差不多，而2019年前11月的目標(biāo)完成率更高。預(yù)計年末代表房企的目標(biāo)完成率能略高于90%，但大部分房企完成全年銷售目標(biāo)的難度非常大。當(dāng)然，有少數(shù)房企已經(jīng)完成年度銷售目標(biāo)，他們布局的區(qū)域主要在長三角地區(qū)。

克而瑞研究中心也認為，從樓市成交數(shù)據(jù)來看

，預(yù)期的市場底尚未真正到來?div id="d48novz" class="flower left">