貝殼：渾水抓取的交易量數(shù)據(jù)嚴重失實且存在遺漏

，由于市場下行影響，公司存量房交易GTV在第三季度較第二季度下降42.0%。如公司此前披露，2021年第二季度和第三季度公司存量房交易GTV分別為6,520億元和3,782億元。第二季度和第三季度存量房交易服務(wù)收入分別為96億元和61億元。

關(guān)于門店數(shù)和經(jīng)紀人數(shù)

。報告中提到的貝殼門店數(shù)和經(jīng)紀人數(shù)的衡量方法存在比較明顯的瑕疵。這是由于渾水的信息源是不完整的。貝殼App首頁“找經(jīng)紀人”功能無法找到新房專崗經(jīng)紀人，這一類經(jīng)紀人可以在 “新房”頻道的子頁面里找到，顯然渾水并未意識到這一點。同時，在此頻道中的新房經(jīng)紀人有權(quán)利選擇不對外展示自己。因而，在計算門店總數(shù)時，渾水通過“找經(jīng)紀人”功能里抓取門店數(shù)據(jù)的方法存在明顯缺陷。

報告關(guān)于公司的其他指控

，包括收購、研發(fā)費用，也是沒有根據(jù)的，因為渾水基于不完整的數(shù)據(jù)、錯誤的估算方法、沒有依據(jù)的推測以及對行業(yè)實踐的錯誤理解。

貝殼董事會已授權(quán)獨立審計委員會對渾水報告中的主要指控進行內(nèi)部審查

，并由審計委員會聘請的獨立第三方顧問提供協(xié)助和建議。本公司將在適當時候提供內(nèi)部審查的最新信息。

貝殼重申

，公司一直并將繼續(xù)致力于保持高標準的數(shù)據(jù)完整性、公司治理和內(nèi)部控制，以及遵循美國證券交易委員會和紐約證券交易所適用的規(guī)則和規(guī)定進行透明和及時的披露。

關(guān)鍵詞： 貝殼 渾水 數(shù)據(jù)