首頁 > 財經(jīng) > 正文

長三角“房票安置”政策不斷迭代

2024-08-28 16:50:35來源：太平洋財富網(wǎng)

本報記者李欣欣

日前上海首張“房票”落地金山，拉開了上海推行房票政策的序幕。

在長三角

，房票安置并非新鮮事

。無錫、寧波

、海安等城市早在兩年前就開始推出房票安置措施，并且在探索實操中不斷優(yōu)化、完善政策

，從1.0版本升級到2.0或3.0，合肥

、溫州

、連云港、南通等城市也都紛紛跟進實施

。

以“階梯式”補貼方式為例

，最開始在無錫、寧波

、海安等城市1.0版政策中

，幾乎都沒有出現(xiàn)過，但實施一段時間后

，上述幾個長三角先行“試點”的城市紛紛采取了“階梯式”補貼法

，進一步鼓勵被征收人積極購房。

政策迭代帶來的效果是直觀的

。無錫市房管服務中心介紹

，截至2023年底，全市共發(fā)放房票1482張

，被征收人使用房票購買了619套商品住房

，約6.51萬平方米。而今年3.0版推出以來

，截至目前

，已經(jīng)發(fā)放房票1309張。

在最新的政策調整中

，無錫一方面延長了房票的使用時間

，有效期從一年延長至兩年。另一方面

，購房補貼設置為“階梯式”

，最開始的1.0版中，使用房票購買新建商品住房的

，被征收人可享受房款總金額不超過5%的購房補貼

。今年推出的3.0版里

，除了5%的基礎購房補貼外，如果被征收人在房票開具后的6個月內使用房票購房

，還能獲得2%的額外補貼

；房票開具后7—12個月內使用房票購房的，可獲得1%的額外補貼

。

推行“房票”

，實際上是補償房屋動遷安置的方式之一。通常對房屋被動遷的群眾來說

，政府有面積補償和貨幣補償兩種方式

。其中貨幣補償就是指政府直接向居民發(fā)放安置款或者房票，居民憑借安置款

、房票自行購買住房

。

也就是說，政府將相應的安置補償權益貨幣量化

，以房票形式給出

，然后居民使用房票自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房。通俗地講

，“房票”是指拆遷后

，房屋的被征收人在買新建商品房時，可以拿著房票抵扣房款

，相當于購房時的“代金券”

。具體操作時，主要有三個環(huán)節(jié)：政府向被拆遷居民開具房票

；居民憑借房票購房

；房企售房后，憑借房票向政府申請劃轉資金

。

實際上

，早在2015年，就出現(xiàn)過一輪房票安置政策

，2015年以前

，棚戶區(qū)改造更多采用實物安置方式。2015年商品房庫存偏高

，“棚改貨幣化”開始推行

，地方政府直接向拆遷居民發(fā)放安置款，居民可以在安置款基礎上加杠桿購買商品房

，當時這筆安置款相當于一種貨幣補償?shù)?ldquo;房票”政策。

新一輪的房票安置政策是從2022年第二季度開始的

，由浙江

、江蘇等省份的部分城市開始推行

，推行的背景實際上是地產(chǎn)銷售的去化周期持續(xù)走高。各地推行房票的同時

，也給予了一定比例的補貼

，以撬動居民購買新房的熱情。

今年以來

，長三角多個推出房票安置的城市都在不斷加大政策實施力度

。在寧波最新發(fā)布的《關于進一步優(yōu)化寧波市房屋征收安置房票政策有關事項的通知》中，房票購房獎勵標準進一步提高

。對房票購買新建商品住宅的

，購房房源所在地給予購房獎勵標準由不低于4%調整為不低于5%。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為

，作為存量房管理的一種手段

，房票安置有助于盤活存量房產(chǎn)，同時也有利于防止建設過多動遷安置房

，降低政府的成本壓力

。他建議，目前長三角多數(shù)城市都是將房票與新房“掛鉤”

，“像合肥那樣

，推出房票可購買二手房，這是一種有益的探索

?div id="jfovm50" class="index-wrap">？赡苡行┍徽魇杖瞬惶霌Q購距離市區(qū)較遠的新房，而是更想換購市區(qū)的二手房

，未來甚至可以考慮和法拍房等結合”

。

關鍵詞：

責任編輯：孫知兵

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與太平洋財富網(wǎng)無關

。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內容未經(jīng)本站證實

，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性

、完整性

、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考

，并請自行核實相關內容

。
如有問題，請聯(lián)系我們

！

精彩推薦

關于征集2025年“新新杯”全國青少年足球邀請賽主題曲歌詞的公告-新動態(tài)

！周大生用「熒光琺瑯+莫奈IP」破珠寶內卷

，七夕全域營銷引爆新增長">3.5億！周大生用「熒光琺瑯+莫奈IP」破珠寶內卷

，七夕全域營銷引爆新增長

中國五部門公布《市內免稅店管理暫行辦法》
下一篇2024-08-28 16:52:56
，thumb函數(shù)無法進行縮略圖處理" width="310" height="130" />
國家數(shù)據(jù)局：正會同有關部門研究制定數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策
上一篇2024-08-28 16:49:08

?中國互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報中心

未經(jīng)過本站允許請勿將本站內容傳播或復制業(yè)務QQ：3 31 986 683

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

456亚洲人成在线播放网站国产污污网站免费看波多野结衣性爱网站精品自拍日本日韩少妇150P 久久91精品国产91久久免费A片伦费影视在线观看亚洲国产一二 99久久et这里只有精品18 亚洲AV美女一区二区三区国产成人在线综合网一区二区免费在线视频 XXXX日本高清1 男男gv在线播放网站亚洲亚洲日韩国产新品天堂在线日本不卡一区色多多国产AV二区三区最近中文字幕大全免费日本亚州视频在线八a 妺妺窝人体色www金莲精品欧美伦欲视频精品国产亚洲第一区二区三区国产成人精品一区二三区2023 中日韩人妻一级精品毛片午夜视频在线在免费视频亚洲啊啊啊啊 2021在线看片免费人成视频激情综合亚洲九月色亚洲va中文字幕不卡无码免费无限永久在线观看污污网址看男女日皮视频在线观看青青草国产播放视频黄色一级视频免费看国内精品自产拍在线观看亚洲欧美日产综合在线网性色亚洲中文自拍另类Av片成人一级黄片免费观看最新国产精品自在线观看国产福利第一导航呦男呦女精品视频八区在线的最新免费国产国产中文字幕亚洲精品宅男福利导航紧身裙连裤袜波多野结衣欧美成综合网站少妇久久综合 A片调教在线免费播放网址欧美3d怪物H动漫播放白丝jk插进去喷水视频粗大掹烈进出高潮视频 2021精品亚洲中文字幕最刺激的乱惀小说喷水网国产美女遭强开双腿在线观看农村国产一级一级A片一性一交一口添一摸视频超级碰碰青草免费视频APP 久久精品国产大片免费观看国产精品毛片va一区二区三区国产美女视频免费曰批免费视频观看40分钟中文字幕在线永久视频国产精品所白浆视频又色又粗又长又大的三级久久久精品免费齐齐国产精品自拍自偷伊人色综合一区二区三区强行交换配乱婬bd 久久中文字幕系列 mm1313国产精品久久尤物92福利视频午夜1000合集 97国产最新免费公开视频丝袜美腿视频一区二区三区 aⅴ调教视频国产精品一区二区丝瓜国产精品成熟老女人风间由美性色一区二区三区亚洲国产精品激情一区二区 91新超碰极品盛宴分类 XX一个色综合国产色综合午夜福利合集青青青视频自偷自拍在线观看免费AV啊啊啊啊不要青青草成人视频在线视频偷拍亚州av综合色区无码一区亚洲另类自拍图五月丁香激情综合视频国产精品1000部在线观看亚洲一区二区不三区不卡国产精品情侣自拍又粗又大又爽又紧免费视频亚洲日韩AV中字在线网站亚洲有码一区二区三区视频亚洲AV成人片色欲在线观看品久久二区三区久草欧美精品国产丰满麻豆videosshd 精品不卡一区二区日本XXXX视频在线观看免费国产精品亚洲小说专区白丝jk国产一区二区三区伊在人天堂亚洲香蕉精品区国产综合日本亚洲777 张开腿无遮无挡在线观看久久久久久久99精品免费观看中文乱码一区高潮在线喷另类老妇性BBWBBW 超清中文乱码字幕在线观看国产三寸白浆喷潮直流视频少妇一区二区三区黄亚洲中文字幕乱码电影国产精品亚洲日韩久久亚洲中文字幕久久无码精品国外欧美一区二区中美日韩印度亚洲综合在线国产区精品系列在线观看不免费又爽又刺激的网站美女被狂插出水茄子在线看片免费人成视频亚洲性色成人av天堂黄、作爱免费视频亚洲狂野国产AV 手机看片久久国产永久免费好男人www 中文字幕婷婷日韩欧美亚洲白洁国产剧情Av手机在线尤物成人影院yw193在线观看欧美v亚洲v日韩v最新在线国产未满十八岁午夜欧美老妇理论片白浆高潮国产免费精品国产高清一区二区三区国产嫖妓一区二区三区无码国产精品1区2区3区在线播放 h娇喘喷水抽搐高潮视频欧美乱妇日本无乱码特黄大片国内私拍哺乳精品视频又大又粗又长外国一级黄在线看片免费人成视频在线观看亚洲精品福利片欧美孕妇变态重口另类欧美亚洲综合在线国产91麻豆免费观看 h视频网站黄国产情侣草莓视频在线色五五月五月开在线观看九九热精品免费观看 992免费视频网站十八禁网站gay 亚洲午夜福利在线视频女人把私人部位扒开视频在线看 www欧美性爱色露一区二区亚洲Aⅴ天堂在线观看忘忧草在线社区www日本亚欧性爱欧美日韩国产一区二区国产精品亚洲二区在线看疯狂做受DVD免费播放 99久久国产综合精品无码 a女激情视频在线观看日本高清=区视频在线

長三角“房票安置”政策不斷迭代

精彩推薦

關于征集2025年“新新杯”全國青少年足球邀請賽主題曲歌詞的公告-新動態(tài)

閱讀排行

推薦閱讀